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Rénovez votre logement grâce aux aides du Département

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20 février 2023

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On dit toujours que ça ne coûte rien de demander. Dans le cas de Matthieu Bastien, 42 ans, propriétaire occupant d’un pavillon à Gravigny, rien ne peut être plus vrai ! En un an et après un projet global de rénovation énergétique, son pavillon est passé de la classe énergie E à la classe C, soit un gain énergétique de 60%. Un dossier mené rondement par le Département et Soliha, une association d’intérêt général spécialisée dans l’amélioration de l’habitat.

Vous avez un projet de travaux ? "

La marche à suivre

1-    Prenez rendez-vous auprès de Soliha : 20 Rue Joséphine, 27000 Évreux /02.32.39.84.00 ; ou à la Maison de l’habitat à Louviers : 11 B Rue Pierre Mendès France, 27400 Louviers/ 02 32 63 63 00 ;
2-    N’oubliez pas de vous munir de votre dernier avis d’imposition. En effet, les dispositifs d’aides à l’habitat privé sont liés aux ressources et à la composition de la famille. Seuls les particuliers modestes peuvent prétendre aux aides. Pour les personnes qui ont des revenus plus importants, il existe des primes comme celle de France Rénov. Soliha peut aussi vous orienter ;
3-    Soliha  s’occupe du montage du dossier, des demandes de subventions et si besoin du prêt à taux zéro ;
4-    Les travaux sont effectués par des entreprises de votre choix mais elles doivent être locales et certifiées RGE, « Reconnu Garant de l’Environnement » ;
5-    Vous ne pouvez pas revendre votre bien après les travaux avant 3 ans ou sinon, rembourser les aides.
6-    Dans une grande majorité des cas, il y a un reste à charge pour le propriétaire.

Des aides et des conseils grâce à Soliha et au Département

« Oser demander des conseils »

« 35 000 € de travaux ont été réalisés dans mon pavillon de 100 m2″, explique Matthieu. « Changement des fenêtres, isolation des combles, isolation extérieure par les murs, acquisition d’une chaudière gaz à condensation et pose d’une VMC. Grâce aux différentes subventions et à l’aide précieuse de Soliha, il me reste 6 000 € à financer. Désormais, je vis dans une maison plus confortable et mes factures d’énergie ont diminué. Pourtant, j’avoue qu’au début, je n’y croyais pas trop. » C’est vrai que sans l’aide de Soliha, association d’intérêt général, missionnée pour informer accompagner et mobiliser des aides pour améliorer son habitat, entreprendre de tels travaux aurait pu se transformer en véritable parcours du combattant pour Matthieu. « Je n’avais pas les moyens de faire tous les travaux en même temps ; sans compter que c’est toujours compliqué de s’embarquer dans de gros projets de rénovation.  Alors quand un technicien à qui j’avais demandé un devis pour changer ma chaudière m’a parlé de Soliha, j’ai pris rendez-vous immédiatement. »

Le Département vous accompagne

Et à partir de là, les choses s’enchaînent rapidement. Un conseiller Soliha, interlocuteur du Département, Emmanuel Haye, se rend chez Matthieu, étudie l’ensemble des travaux à réaliser. Il propose alors un projet global de rénovation énergétique. 35 000 € de travaux subventionnés à 82% grâce aux aides du Département de l’Eure, de la Région et de l’Anah, l’Agence national de l’habitat. « Soliha m’a accompagné de A à Z dans ce dossier : la recherche de subventions, des prêts à taux zéro pour avancer l’argent auprès des entreprises. Tout s’est très bien passé. Et je ne regrette rien. Il faut juste oser demander et pousser la porte de Soliha. C’est le conseil que je donnerai à tous ceux qui veulent faire des travaux chez eux. »

L’avis des pros

« Avant d’entreprendre des travaux, demandez conseil à des gens qui n’ont rien à vous vendre. Si vous avez un doute sur une entreprise ou un démarcheur, n’hésitez-pas à nous appeler. Et quand vous pensez rénovation énergétique, pensez rénovation globale. » Emmanuel Haye et Sophie Leroy, technicien et directrice Soliha.

« Depuis 2015, le Conseil départemental de l’Eure a aidé près de 3 000 particuliers modestes à améliorer leur logement. Soit quelque 6,5 M€ en faveur de l’habitat et des entreprises locales qui réalisent les travaux. Si vous aussi, vous voulez réaliser des travaux, n'hésitez-pas à demander conseil.» Diane Leseigneur, vice-présidente chargée de l’habitat et du logement.

Habitat privé : les différentes aides du Département

Voici les différents dispositifs proposés par le Conseil départemental de l’Eure pour améliorer votre habitat  :

  • Améliorer la performance thermique des logements pour faire baisser les dépenses liées à l’énergie pour les ménages les plus modestes.
     Montant de la subvention :  jusqu’à 30% du coût des travaux. La dépense subventionnable est limitée à 8 000 € de travaux TTC.
  • Lutter contre l’habitat indigne et très dégradé demande bien souvent des programmes de travaux complexes qui engendrent des coûts élevés pour les ménages les plus modestes.
     Montant de la subvention:  30% du coût des travaux. La dépense subventionnable est limitée à 30 000 € de travaux TTC.
  • Favoriser le maintien à domicile des personnes âgées et handicapées en subventionnant les travaux d’accessibilité et d’adaptation.
     Montant de la subvention:  jusqu’à 30% du coût des travaux. La dépense subventionnable est limitée à 8 000 € de travaux TTC.
  • Accompagner les propriétaires bailleurs dans la rénovation de logements en encouragerant la production de logements privés à loyer maitrisé.
     Montant de la subvention:  5 % maximum du montant retenu par l’ANAH pour les logements conventionnés à loyer social (Loc 2) et à loyer très social (Loc 3). L’aide est plafonnée à 10 000 € par opération.

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