Un fonds d’avance pour améliorer l’habitat

Pour aider les propriétaires modestes à réaliser des travaux d’amélioration de leur logement, un fonds d’avance pour payer les entreprises dès la fin du chantier vient d’être créé.

« J’en rêvais depuis des mois », sourit Diane Leseigneur, vice-présidente du Département de l’Eure en charge du logement mais aussi présidente de SoliHa Normandie-Seine, organisme qui œuvre pour l’amélioration de l’habitat et les travaux d’amélioration énergétique.
Point de passage vivement conseillé pour les particuliers qui souhaitent améliorer leur logement, SoliHa connait sur le bout des doigts tous les professionnels du secteur et tous les dispositifs d’aides mobilisables.

Techniciens et conseillers de SoliHa sont en effet (gratuitement) à disposition pour apporter aide et conseils aux particuliers qui souhaitent effectuer des travaux dans leur habitat.

Certains travaux sont éligibles à des aides publiques comme ceux destinés à favoriser les travaux sur des habitats très dégradés voire indignes, ceux qui rendent possible le maintien à domicile des personnes âgées ou encore les travaux d’adaptation des logements des personnes handicapées. Là-encore, SolHia s’occupe de gérer la demande de subvention, réunit les documents nécessaires et effectue les démarches nécessaires.

Malgré cet accompagnement sur-mesure, il restait un point de blocage qui limitait le nombre de chantiers : le manque de trésorerie.

Des délais de paiement problématiques

« En effet, les propriétaires modestes qui ont droit à des aides pour effectuer des travaux d’amélioration de leur habitat n’ont les moyens financiers d’avancer l’argent pour réaliser les travaux. Autrement dit, ils doivent attendre parfois plusieurs mois le versement des subventions pour être en mesure de payer, à leur tour, les entrepreneurs qui ont fait les travaux », témoigne encore Diane Leseigneur.

Le problème est que ce délai de paiement met à mal la trésorerie des artisans et les entrepreneurs qui n’ont pas vocation à jouer les « banquiers ». Résultat : beaucoup d’artisans et d’entrepreneurs renoncent à prendre ces chantiers d’amélioration de crainte de mettre les comptes de leur société dans le rouge.

Pour remédier à cette situation qui empêche à la fois les particuliers d’améliorer leur logement et les entreprises de travailler, le Département et quatre organismes partenaires (Crédit Agricole Normandie-Seine, la Société d’Aide au Financement du Développement Industriel – Caisse d’Épargne de Normandie- Caisse des Dépôts et Consignations) ont créé un fonds qui assurera le versement des avances aux entreprises du bâtiment intervenant chez les propriétaires dans l’attente du paiement des aides à l’amélioration de l’habitat (aides du Département ou de l’Agence nationale de l’habitat).

11 M€ de travaux pour les entreprises locales

Ce n’est pas le premier fonds de cette nature en France puisque ce dispositif a déjà été testé avec succès dans le Doubs par Soliha mais c’est en tout cas le seul qui soit soutenu par un Conseil départemental.
Grâce à ce fond qui fera la « soudure » financière, les entrepreneurs n’auront plus de délai de paiement qui mettait, au mieux, leur trésorerie en tension, au pire, les incitait à refuser certains chantiers. Des chantiers qui, chaque année, représentent 11 M€ de travaux pour les entreprises essentiellement locales.

Qui contribue à ce fonds d’avance ?

Les organismes qui contribuent à ce fonds, d’une valeur initiale de 400 000 €, sont :

• le Crédit Agricole Normandie-Seine à hauteur de 200 000 €
• la Société d’Aide au Financement du Développement Industriel (SAFIDI) à hauteur de 100 000 €
• la Caisse d’Épargne de Normandie à hauteur de 70 000 €
• le Département de l’Eure à hauteur de 30 000 €

Le gestionnaire : SoliHa Normandie Seine
L’opérateur : la Caisse des Dépôts et Consignations

-> Comment bénéficier d’une aide pour rénover son logement ?

Les aides à l’amélioration de l’habitat proposées par le Département de l’Eure sont soumises à conditions de ressources. Pour demander une aide, vous devez prendre contact avec SoliHa Normandie-Seine :

www.soliha-normandie-seine.fr